분류 전체보기 (8) 썸네일형 리스트형 경매 입찰 완벽 준비하기 이전 포스팅을 통해 부동산 경매 물건을 발견하고, 권리 분석을 하고, 가치 분석까지 마쳤습니다. 입찰가 산정까지 마치면 이제는 경매 입찰 하러 가야겠죠. 경매기일에 필요한 입찰 준비물, 확인해야 할 내용을 알아봅니다. 01. 경매 법정 정보 확인 법원 정보 확인 경매 법정이 열리는 법원을 확인해야 합니다. 본원과 지원으로 나누어져 있고, 우리의 경매 사건이 '지원'에서 열린다면 해당 지원으로 가야합니다. '성남지원','고양지원', 등 지원은 다양합니다. 본인의 실수로 본원과 지원을 헷갈려서 다른 곳으로 간다면 입찰 기회가 사라집니다. 본원과 지원과의 거리는 가깝지 않습니다. 내 소중한 입찰 기회, 부동산 경매 낙찰 기회를 위해 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 주차장 확인 아울러, 경매 기일에 주차를 할 수 있.. 셀프 등기 후기(등기신청서 접수 후 처리안내) 셀프 등기를 마치고 그 후기를 남겨봅니다. 제가 셀프 등기 공부했던 내용은 아래에 있습니다. 2024.02.22 - [분류 전체보기] - 셀프등기, 취득세 납부에 대한 인터넷 정보 오류, 정확히 알려드려요 셀프등기, 취득세 납부에 대한 인터넷 정보 오류, 정확히 알려드려요 인터넷 정보 중 오류 많은 부분, 매수인 서류 주민등록등본 초본 공동명의 준비 서류, 서울시 이택스 취득세 신고 내용 등에 대해 직접 알아보고 정확히 알려드려요 셀프등기 인터넷 정보 오류 momey-d.tistory.com 2024.02.22 - [분류 전체보기] - 셀프등기 준비서류 완벽하게 (1탄) 셀프등기 준비서류 완벽하게 (1탄) 오늘은 부동산 아파트 소유권이전 셀프등기 준비서류, 위임장, 서류 준비 방법 등에 관해서 설명하려고.. 부동산경매 입찰가 산정 : 분당 아파트 낙찰율 오늘은 아파트 경매 입찰가 산정 시 참고할 수 있는 분당 정자동 아파트 경매 낙찰후기를 가져왔습니다. 입찰 경쟁률, 시세, 낙찰가 분석을 통해서 앞으로 분당 아파트 경매 입찰 시 입찰가 산정에 도움이 되길 바랍니다. 1. 부동산경매 물건 소개 1) 아파트 개요 주소 : 경기도 성남시 분당구 정자일로 230, 정자동 동양정자파라곤 16층 매각대상 : 토지 및 건물 일괄 토지면적 : 47.40㎡ (14.34평) 건물면적 : 전용면적 146.37㎡, 공급면적 164㎡(49평형) 2) 단지 및 아파트 특징 주상복합 지상 17층 지하 2층 사용승인 일자는 2004.10.02.입니다. 아파트의 건폐율은 47.81%, 용적률은 350%입니다. 신분당선과 수인분당선 정자역에 걸어서 5분 만에 갈 수 있으며, 신분당선은.. 서초구 아파트 경매 낙찰가 : 3억 저렴하게 오늘은 서울 서초구 아파트를 경매로 낙찰받기 위한 입찰가 산정 시 참고가능한 서초구 대장 반포써밋 아파트 경매 정보 : 물건 정보, 권리분석, 시세, 매각가율, 낙찰가율, 입찰 경쟁률 포스팅 하려 합니다. 서울 서초구의 신축아파트 반포써밋은 누구나 살고싶어하는 아파트입니다. 학군좋고 거주여건이 좋으니 그만큼 부동산 매매가격도 상당히 크구요. 그래서 조금이라도 저렴하게 부동산 취득을 위해서 누구나 경매를 한번쯤 알아보셨을 겁니다. 최소 1~2천만원이라도 싸게 취득가능하니까요. 추가로 절감되는 부동산 중개수수료까지 고려한다면 2~3천만원의 비용이 절감될 것이고 경락잔금대출도 이용할 수 있답니다. 만일 내가 입찰에 참가하고, 입찰가 산정할 때는 해당지역 예비수요자자들과 경쟁해야 합니다. 그럴 땐, 과거 낙찰가.. 아파트 셀프 등기 방법 2탄(시간절약) 이번 포스팅에서는 아파트 소유권이전 셀프 등기 하는 방법, 잔금일에 하는 절차, 구청, 등기소 에서 할 것. 그리고 야심 차게 준비한 시간 절약 꿀팁 세 가지를 알려드리겠습니다. (오프라인, 온라인 일부) 지난 포스팅에서는 부동산 매매에 따른 소유권이전 셀프 등기 준비 서류, 매도인 자료, 부동산 준비 서류 에 대해 알아보았습니다. 2024.02.22 - [분류 전체보기] - 셀프등기 준비서류 완벽하게 (1탄) 셀프등기 준비서류 완벽하게 (1탄) 오늘은 부동산 아파트 소유권이전 셀프등기 준비서류, 위임장, 서류 준비 방법 등에 관해서 설명하려고 합니다. 세번째 셀프등기를 마치고 최종 정리한 내용을 공유합니다! 소유권이전 셀프등 momey-d.tistory.com 이번에는 준비된 자료를 가지고 잔금 및 등.. 셀프등기 준비서류 완벽하게 (1탄) 오늘은 부동산 아파트 소유권이전 셀프등기 준비서류, 위임장, 서류 준비 방법 등에 관해서 설명하려고 합니다. 세번째 셀프등기를 마치고 최종 정리한 내용을 공유합니다! 소유권이전 셀프등기 준비서류 셀프등기 준비서류는 어느 지역에서 하더라도 동일합니다! 제 부동산 매매 관련 개요입니다. 특이사항 : 중개거래, 공동명의, 그리고 셀프등기! 우리는 부동산매매 잔금일에 잔금을 매도인에게 지급하고 서류를 받아서 바로 셀프등기하러 가게 됩니다. 따라서 사전에 준비할 서류와, 매매계약시 요청해서 받아야 하는 자료, 셀프등기 진행하면서 작성하는 서류 등으로 구분됩니다. 시간절약을 위해서 구청에서 작성하는 서류는 미리 양식을 받아서 작성해 가고, 현장에서는 제출하거나, 바로 옮겨적도록 합니다. 1) 본인(매수인) : 사전.. 셀프등기, 취득세 납부에 대한 인터넷 정보 오류, 정확히 알려드려요 인터넷 정보 중 오류 많은 부분, 매수인 서류 주민등록등본 초본 공동명의 준비 서류, 서울시 이택스 취득세 신고 내용 등에 대해 직접 알아보고 정확히 알려드려요 셀프등기 인터넷 정보 오류 많은 부분, 정확히 제가 오늘 서울 OO구에 셀프등기를 하고 왔습니다. 정확히는 관할 법원 등기국이네요. 저도 인터넷으로 많은 정보들을 찾아보고 준비했는데요. 정보마다 다른 부분이 있었습니다. 그 부분 하나씩 짚어드립니다. 셀프 등기 하는 방법은 제 다른 글을 참고해 주세요. 1. 매수인의 주민등록등본 매도인은 당연히 '주민등록초본'을 제출해야 하고요. 매수인은 '주민등록등본'을 제출하여야 하는데요. 저는 이번에 세 번째 셀프등기인데 매수인도 '주민등록초본'을 내야 한다는 글을 보고 의아했습니다. - 인터넷 오류 내용 .. 알기쉬운 연말정산 (하는 이유, 절차, 용어) 여러분은 매년 1월이면 연말정산을 왜 하는지 알고 계신가요? 어떤 기준과 절차로 진행되는지, 나는 왜 세금을 더 납부하는지? 옆자리 박대리는 왜 세금을 돌려받는지, 그 이유를 알고 계신가요? 오늘은 연말정산의 목적과 절차에 대해서 알아보겠습니다. 기본 내용을 알아야 세금을 많이 환급받을 수 있는 팁이 보입니다. 또한 맞벌이 가정은 어떻게 세팅해야하는지도 알려드릴께요. 01. 연말정산을 하는 이유 (목적) 내가 낸 세금과, 내야 할 세금을 비교해서 그 차액만큼을 정산하는 것(추가 납부, 돌려 받기)입니다. 매월 급여를 받을 때 근로소득세는 원천징수(급여에서 알아서 먼저 가져가는 것)됩니다. 하지만 이는 정확한 내 세금이 아니고, 다음 년도에 전년도에 번 돈을 기준으로 세법에 따라 다시 세금을 계산해서, 원.. 이전 1 다음
